メトロ不動産ブログ

ゴーヤが採れすぎました（汗）

処理に困った末、天ぷらにしてみましたがコレがなかなか

好評でした、苦みもなくたくさん食べられました。

しかも、オクラもどんどんできるので、食べるのも大変です。

体には良さそうですけどね、そろそろ飽きましｒた。

来年はお客様に差し上げますね！

少し遅い夏休みで昨日は地元の友人宅で仲間たちとガーデンＢＢＱを

楽しみました、炎天下のお酒は結構きますね。

３時頃には皆酔っぱらっていました。

Ｏちゃん、お肉おいしかったよ。

宅建とＦＰ２級もっててなぜかダンプの運転手のＦ、また飲もう！

雇用形態は完全歩合給の条件ですが、その販売するマンションは、

完成まで半年ほど先なので半年間は無給と言うことになります。

逆に、早く売り切れば、その現場から離れ他に仕事を探すこともできます

通帳を確認し、最悪の事態を想定しても大丈夫と考え、マンション販売を

手伝う事になりました。

色々な営業が集まり、ある事件に発展していきます。

つづく

どこの業界でも会社や顧客を欺きお金を得ようとする

輩はいるものです、中小に限らず大手にもいますね。

他社営業マンがホステスにはまり、貢ぐ金も底をつき

契約済みの顧客の金をだまし取ったりとか、

会社に入金するべき現金を落としたとか。。アホですね。

そういう人間が実際近くにいて、驚いた事がありました。

その男と出会ったのは、私がある会社を退職し時間をもてあましていた時に

知り合いの仲介業者社長から声を掛けて頂き、新築マンションの販売があるのだが

手伝ってくれるか？とのお誘いを頂き、モデルルームに常駐していた時の話です。

つづく

打ちっ放しのコンクリートにぴったりなこのデザインはいいですね。

コンクリートのひび割れは、コンクリートの中性化による鉄筋の腐食、

乾燥収縮、ブリージング（材料分離）などが原因となって生じる。

鉄筋の腐食が生じると、錆により膨張した鉄筋がコンクリートを膨らませる

（爆裂）事となり、漏水の原因となるので、早めの措置が必要である。

購入を検討している物件は大丈夫でしょうか？

普段、問題がありそうな物件を見ても売買するわけじゃないし、と気にしなかったのですが

ヤバイ物件の材料も無料で手に入るので、時間があるときにチェックしてみる事にしました。

【中古マンション】

首都圏中古マンションの成約件数は、前年同月比4.4％減で、

3ヶ月連続で前年同月比を下回っている。

成約平米単価は首都圏平均で39.47万円（前年同月比5％上昇、前月比2.5％上昇）

成約平均価格は、2,568万円（前年同月比3％上昇、前月比1.2％上昇）

成約平均面積は、65.07平米、平均築年数は17.66年。

【中古戸建】

首都圏中古戸建住宅の成約件数は、875件（前年同月比0.8％減）で2カ月連続で前年を下回っている

成約平均価格は、3,045万円（前年同月比0.1％下落、前月比3，4％上昇）。前月比は3ヶ月連続で上昇。

土地面積は、首都圏平均で140.63平米、建物面積は102.65平米。平均築年数は18.65年。

【新築戸建住宅】

首都圏新築戸建て住宅の成約件数は、302件（前年同月比9.0％増）で、再び前年同月比を上回っている。

東京都が前年同月比を下回っているが、埼玉、神奈川　両県が前年同月比から大幅に増加した為、

首都圏全体ではプラスとなっている。

神奈川県が前年同月比を上回ったのは2009年6月以来、13か月ぶり。

成約平均価格は3,622万円（前年同月比2.5％上昇、前月比1.9％上昇）で、前月比は2カ月ぶりに上昇。

土地面積は首都圏平均で、109.54平米、建物面積は95.61平米。

【土地】

首都圏土地（100平米～200平米）の成約件数は469件（前年同月比11.4％増）で、ほぼ1割の増加に回復した。

埼玉県を除く1都2県が前年同月比を上回っており、東京都では2割近い増加となっている。

成約平米単価は20.18万円（前年同月比4.3％下落、前月比0.1％下落）、成約平均価格は2,836万円

（前年同月比3.7％下落、前月比1.8％下落で、前月比では、平米単価、価格共に3ヶ月連続で下落している。

本日、九段下付近では右翼団体の街宣車がすごかったです。

道路封鎖された時の写真です。

機動隊の方も、暑いのに重装備ですから大変そうでした

右の人に、マイクで怒鳴られるし、交通規制等。。。

お疲れ様です。

物件案内が無かった今日は、物件写真撮影で終日外でした（汗）

今日は、早く帰ってビールが飲みたいです。

シンプルと機能美を追求するとこの様なキッチンになるかもしれません。

3つ口コンロは同時に使うことはまずないですから、2口で十分でしょう。

調理台の広い方が使いやすいものです。

足が付いていて、掃除もし易いですね。

すごく気になったキッチンで、この後数分眺めていました。

yahoでデザイナーズマンション東京で検索してみたんです

良いサイトがありましてね、クウカソケソチクファクトリーってしってます？

と、ナイツのネタを思い浮かんだ信号でした。

狛江市の物件調査で立川へ、狛江市は人口25万人以下なので建築主事が不在なのです

従って、物件調査が完結せず、立川の合同庁舎へ。。

谷保駅ってあるんですね、初めて知りました。