時効撤廃？
不動産ネタとは関係ありませんが、殺人の時効が撤廃される
かもしれませんね。
凶悪事件が多い中、抑止力になりそうですし、良い事です。
時効を迎えた事で、自首し平然と生活している人もいますからね。
実は、不動産にも取得時効って言うのがあります。
平穏かつ公然と、他人の土地を使用していた場合、善意なら10年
悪意なら20年で自分のものになってしまうという、民法があります。
ですから、長期間権利を主張しないで他人に土地を使用されていた場合は所有権を失う
かもしれません、長年放置していた田畑や別荘地、心当たりのある方は気をつけましょう。
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2月 14th, 2010 at 11:39 AM
どういった場合が善意の占拠になるのでしょうか。占拠なんて全部悪意に思えてしまいます。
2月 14th, 2010 at 4:29 PM
高梨様、こんにちは。
善意の占有とは、他人の土地だと言う事実を知らないで使用していた場合がこれにあたります。
代々使用していた土地の一部が他人の土地だった。ということもあろうかと思います。
悪意は、上記の逆で他人の土地と認識していながら占有していた場合となります。
宜しくお願い致します。